Das Objekt befindet sich auf dem Chemnitzer Kaßberg, dem größten zusammenhängenden Jugendstilviertel Europas,
in sehr reizvoller Wohnumgebung. Sämtliche Versorgungsträger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Alle Gebäude
im Umfeld sind saniert. Die Verkehrsanschlüsse sind als sehr gut zu bezeichnen, bis zur Innenstadt sind es 5 Fahrminuten.
Das Wohngebiet ist wegen seiner kulturellen Geschichte bei den Chemnitzern sehr beliebt. Das Objekt wurde im Jahr 2010 aufwendig, nach den Vorgaben der zuständigen Behörden saniert und befindet
sich in ordentlichem baulichen Zustand.